Как успешно продать недвижимость?


Продать недвижимость в Воронеже быстро и выгодно в последние годы стало непросто — строится много новых домов, где стоимость квадратных метров не слишком высока, особенно если приобретать квартиру на стадии строительства. Вне зависимости от того, будете ли пытаться вы продать недвижимость самостоятельно, или обратитесь за помощью к специалистам компании “Кредит Консалтинг, вы должны иметь представление, от чего зависит успех сделки по продаже недвижимости.

Правильная цена — гарантия, что покупатель найдется быстро

Небольшое снижение стоимости объекта недвижимости по сравнению с рыночной ценой — это самый главный шаг в сторону быстрой продажи. Но чтобы адекватно оценить свою недвижимость, нужно проанализировать цены конкурентов. Найдите объявления о продаже аналогичных квартир в вашем районе и вы получите представление о ценах. Хотите быстро продать квартиру? Значит, оптимальная цена в вашем случае будет составлять минус 5-10% от стоимости похожих объектов недвижимости.

Постарайтесь придать недвижимости товарный вид

Проведите предпродажную подготовку квартиры. Но не стоит затевать серьезного ремонта. Разумеется, если ваша квартира находится в хорошем состоянии и вы продаете ее вместе с обстановкой и бытовой техникой, то это хорошее конкурентное преимущество. Но если вы решите потратиться на ремонт, то эти вложения скорее всего не окупятся.

Но вывезти из квартиры мусор, провести генеральную уборку и, если требуется, легкий косметический ремонт — это совсем другая история. Представьте себя на месте покупателя — купили бы вы такую недвижимость? Если вы ответите нет, то обозначьте причины, почему вы бы отказались от покупки и постарайтесь исправить эти недостатки в первую очередь.

Не поленитесь сделать качественные фотографии объекта

Не секрет, что привлекательные фотографии повысят шансы, что ваша недвижимость будет замечена среди десятков подобных объектов. Сделайте максимально четкие и яркие фотографии всех помещений объекта, вид из окон, здание снаружи, двор и т.д.

Подготовьте документы для продажи квартиры заранее

Лучше позаботиться о том, чтобы пакет документов на квартиру был готов еще до появления первого потенциального покупателя, чтобы сделку можно было оформить как можно быстрее — ведь никто не любит задержек. Поэтому подготовьте заранее:

  • Документы, удостоверяющие личность всех участников вашей стороны сделки. Обязательно проверьте, действительны ли паспорта.
  • Квитанции об оплате услуг ЖКХ за последние несколько месяцев, чтобы подтвердить отсутствие задолженностей по квартплате.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость — все имеющиеся в наличии.
  • Выписку из ЕГРН
  • Согласие супруга на продажу недвижимости, если объект был приобретен во время брака, или согласия других дольщиков на продажу, если объект находится в долевой собственности. По необходимости — нотариальные доверенности на ведение сделки.

Грамотно составьте объявление о продаже

Максимально точно и подробно опишите ваш объект недвижимости. Не пытайтесь приукрашивать действительность, так как правда все равно раскроется при просмотре квартиры, а вы зря потратите время — свое и потенциальных покупателей. Не пренебрегайте также размещением о продаже недвижимости в социальных сетях — ведь покупатель может найтись где угодно.

 

Компания “Кредит Консалтинг” желает вам быстрой и успешной продажи недвижимости! Но если вы не хотите сэкономить ваше время и нервы, то поручите продажу своей недвижимости нам. Мы продадим вашу недвижимость не только быстро, но и выгодно. Вам не придется ничего делать самим — всю работу сделаем за вас мы!

Магазин
Avito
Кредитный калькулятор
Подбор недвижимости
Обратный звонок
Мы Вам перезвоним в течении 15 минут
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.

Для получения подробного графика помесячных платежей заполните форму ниже и получите расчет на email.

Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.

Выберите интересующий Вас район


Далее
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
men