Чем отличается кредит от ипотеки?
Самые востребованные банковские услуги в настоящее время — это кредиты и ипотека. Но далеко не все знают, в чем состоят отличия ипотечного (жилищного) кредитования от других кредитных продуктов. Давайте разбираться, чем отличается кредит от ипотеки, вместе со специалистами компании “Кредит Консалтинг”.
Ипотека — это тоже кредит
Технически, ипотека представляет собой разновидность кредита, обеспечением которого выступает недвижимость заемщика. Ипотечное кредитование является целевым — банк предоставляет заемщику средства на покупку квартиры, дома, коттеджа, таунхауса, земельного участка. В зависимости от ипотечной программы, в залоге у банка остается или приобретенная за счет полученного займа недвижимость, или недвижимость, уже имевшаяся в собственности у заемщика. Залоговое имущество — это гарантия для банка, и в случае неисполнения заемщиком обязательств по ипотеке, банк имеет право продать заложенную недвижимость.
Таким образом, ипотека — это частный случай кредита с обязательным условием залога недвижимости. Но данный вид кредитования имеет также и другие особенности, отличающие его от прочих кредитов.
Чем отличается ипотека от кредита?
- Самое главное отличие ипотеки от других кредитных продуктов — это обязательное условие залога недвижимости. Причем, в качестве залоговой недвижимости можно предоставить как уже имеющееся жилье, так и приобретаемую за счет кредитных средств недвижимость. Другие кредитные продукты, как правило, не требуют обеспечения в виде залога недвижимого имущества, за исключением займа под залог недвижимости.
- Ипотека — это целевой кредит, который берется для приобретения недвижимости. Стандартный кредит наличными можно взять для любых целей.
- Сумма, доступная для ипотечного кредитовая, во много раз превышает сумму стандартного потребительского кредита.
- Обычный срок, на который можно получить кредит наличными, не превышает 5 лет. Но ипотечный кредит можно оформить на 10, 20 и даже 30 лет.
- Проценты по ипотеке отличаются от процентов по другим кредитам — в меньшую сторону.
Взять ипотеку выгодно, или получить потребительский кредит в Воронеже на самых лучших условиях вам помогут специалисты компании “Кредит Консалтинг”! Чтобы воспользоваться нашими услугами, позвоните нам или оставьте заявку на сайте.
