Что выгоднее – ипотека или кредит?
Большинство жителей Воронежа для покупки недвижимости обращаются за займами в банковские учреждения. Есть два пути получить необходимые для покупки недвижимости средства: взять ипотеку или кредит наличными. Зная о такой возможности, многие заемщики задаются вопросом: что выгоднее, ипотека или кредит.
Каждый из этих кредитных продуктов имеет определенные достоинства, но и о минусах также не стоит забывать. Сказать наверняка, что будет выгодно конкретно в вашем случае, не прибегая к анализу, скорее всего не получится. Но каждый из этих кредитных продуктов имеет одинаковые параметры, по которым их можно сравнить и сделать для себя выводы, что предпочтительнее для вашей ситуации.
Ипотека или кредит — что выгоднее? Разбираемся в вопросе
Давайте сравним самые значимые аспекты ипотеки и кредита наличными: сумму займа, срок кредитования, процент по кредиту, необходимость обеспечения займа, особенности получения.
На какую сумму вы можете рассчитывать
В случае с кредитом наличными, сумма, как правило, ограничена и вероятность, что вы сможете взять больше миллиона рублей, не слишком велика. Однако, если ваших собственных накоплений и суммы кредита будет достаточно для покупки квартиры, то можно рассмотреть этот вариант.
В случае с ипотекой, сумма займа может быть существенно выше — все зависит от ваших доходов и, следовательно, вы можете выбрать для покупки практически любую недвижимость.
На какой срок можно взять займ
Очевидно, что размер ежемесячного платежа напрямую зависит от срока кредитного договора. Кредит наличными выдается не более, чем на 5 лет, а ипотечный договор предусматривает срок до 30 лет. Разумеется, все зависит от суммы кредита, но скорее всего ипотека будет меньшей нагрузкой на семейный бюджет. С другой стороны, переплата по ипотечному кредиту будет существенно выше.
Процентная ставка по кредитному договору
Процентные ставки по ипотеки, предлагаемые банками Воронежа, ниже, чем проценты по кредитам наличными. Но, как уже упоминалось выше, из-за продолжительности срока договора переплата по ипотеке будет больше.
Какое обеспечение нужно для кредитования
Для получения кредита наличными, как правило, не требуется никакого обеспечения. В то время как сама суть ипотеки предполагает залог приобретаемой недвижимости до момента ее полного погашения. То есть, если вы не сможете выполнять обязательства по возврату долга, вы можете лишиться квартиры, купленной в ипотеку.
Особенности получения
Начальные процедуры для ипотеки и кредита наличными во многом схожи — в обоих случаях необходимо подать заявку в банк, предоставив пакет документов, требуемый банком. Но дальше уже будут различия. Кредит наличными вы можете получить сразу же после одобрения, а в случае с ипотекой понадобятся документы по недвижимости, ее оценка и прочие формальности. Таким образом, получение кредита наличными занимает меньше времени.
Вне зависимости от того, что вы решили получить — ипотеку или кредит наличными, специалисты компании “Кредит Консалтинг” найдут для вас самые выгодные условия и самые низкие процентные ставки. Выгодный кредит без проблем в Воронеже теперь доступен вместе с компанией “Кредит Консалтинг”!
