Ипотека на строительство дома

Ипотека на строительство дома


Частное жилое строительство интересно многим – ведь не каждый житель Воронежа хочет жить в квартире. А выбрать готовый дом, который бы устраивал всех членов семьи, очень непросто. До недавних пор вариант с постройкой собственного дома был доступен немногим. Но сейчас круг потенциальных домовладельцев расширился, так как банки начали выдавать ипотечные кредиты и займы для строительства дома. 

На каких условиях можно получить кредит на строительство дома

Ипотека на строительство жилого дома – это сложный вид займа, связанный с рисками для банка. 

При покупке в ипотеку квартиры или дома с участком приобретенная недвижимость остается в залоге у банка до момента погашения ипотеки. В случае с ипотекой на строительство дома все сложнее: на момент начала строительства у заемщика имеется лишь земельный участок. 

Поэтому стоит быть готовым к тому, что размер суммы одобренного кредита будет определяться исходя из стоимости земельного участка. А эта сумма, разумеется, будет существенно ниже необходимой для строительства. Но если у вас имеет другое жилье – например, квартира, то получить нужную сумму будет проще под залог этой недвижимости. 

Где можно получить ипотеку на строительство дома

Многие крупные банки – например, Сбербанк и Россельхозбанк, имеют целевые кредитные программы для строительства. Не исключен также вариант получения нецелевого кредита. 

В случае с нецелевым кредитом пакет документов будет ниже, чем для ипотеки на строительство. Но целевые программы предполагают более выгодные условия. 

В пакет документов, необходимых для получения ипотеки на строительство дома, входят:

  • Справки о трудоустройстве и документы, подтверждающие доход.
  • Документы о праве собственности на залоговое имущество.
  • Проектная документация, смета на проведение строительных работ или договор с подрядчиком. Обратите внимание, что большинство банков требуют, чтобы строительство велось с привлечением подрядной организации. 

Давно мечтали о собственном доме и хотите взять ипотеку на строительство? Специалисты агентства недвижимости “Кредит Консалтинг” окажут вам всестороннюю помощь в этом вопросе: мы подберем для вас оптимальную ипотечную программу, подготовим все необходимые документы, поможем добиться одобрения ипотеки. 

Магазин
Avito
Кредитный калькулятор
Подбор недвижимости
Обратный звонок
Мы Вам перезвоним в течении 15 минут
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.

Для получения подробного графика помесячных платежей заполните форму ниже и получите расчет на email.

Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.

Выберите интересующий Вас район


Далее
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
men