Ипотека по двум документам
Ипотечные кредиты пользуются большим спросом в Воронеже — ведь не каждая семья может самостоятельно накопить деньги на покупку квартиры. Самое главное преимущество ипотеки — это то, что вы можете взять сразу всю сумму, которая вам нужна для покупки недвижимости, а отдавать ее будете небольшими частями в течение долгого времени. Безусловно, каждый банк заинтересован, чтобы клиент вернул ипотечный долг в полном объеме, поэтому для ипотеки требуется предоставить пакет документов, подтверждающий кредитоспособность заемщика. Но в условиях жесткой конкуренции и борьбы за клиента, некоторые банки начали рассматривать возможность сократить объем документов, необходимых для ипотеки. Таким образом появились программы, позволяющие получить ипотеку по двум документам.
В качестве примера можно привести банк ВТБ 24, в котором можно получить ипотеку всего лишь по двум документам: паспорту и страховому свидетельству государственного пенсионного страхования (в качестве второго документа также допускается предоставить водительское удостоверение).
Достоинства ипотеки по двум документам
Преимущества такой ипотечной программы очевидны: заемщику требуется предоставить в банк только минимум документов, и решение о выдаче ипотеки или отказе принимается, как правило, быстро.
Ипотечные программы с минимальным пакетом документов позволяют:
- не тратить время на длительный сбор всей необходимой банку документации
- получить максимально быстрое решение от банка
Недостатки ипотеки по двум документам
Ипотека по двум документам, кажущаяся такой доступной на первой взгляд, на самом деле имеет один серьезный недостаток: далеко не каждый заемщик сможет воспользоваться этим предложением. Дело в том, что при упрощенной схеме одобрения ипотеки банку необходимо минимизировать свои риски. Поэтому ипотечные программы, где необходимо только два документа, имеют ряд особенностей, которые обязательно нужно учитывать, если вы хотите взять ипотеку по двум документам:
- Более высокий первоначальный взнос по сравнению с другими ипотечными продуктами — от 35%.
- Максимальный срок ипотечного договора — 20 лет, в то время как другие программы допускают срок в 30 лет.
- Увеличенный ежемесячный платеж по ипотеке из-за уменьшенного срока договора.
Прежде чем взять ипотеку по двум документам, нужно взвесить все “за” и “против”. Лучше всего для решения ипотечных вопросов обратиться к профессиональным ипотечным брокерам компании “Кредит Консалтинг”. Мы не только подберем ипотечную программу, которая будет оптимальной для вас, но и поможем вам получить одобрение ипотеки банком. Все, что вам нужно сделать — это позвонить нам! Все остальное — это уже наша забота.
