Ипотека при разводе супругов
Развод в семье, которая выплачивает ипотеку, достаточно распространенное явление. Если муж и жена оформили ипотеку как созаемщики и приобрели жилье в совместную собственность, то раздел ипотечной недвижимости в случае развода – вопрос договоренности между супругами. Вариантов у них множество.
Самый простой случай – когда доходов мужа или жены достаточно для того, чтобы обслуживать ипотеку самостоятельно; при этом супруги мирно договорились между собой о разделе имущества, и один из заемщиков полностью берет на себя ипотеку и выплачивает ее. Такие варианты в практике банков встречаются очень часто.
Есть случаи, когда при разводе супруги не делят ипотеку и купленную квартиру, а продолжают выплачивать кредит. С точки зрения банка в таком случае ничего не меняется: развод может быть оформлен официально, но стороны по договору не изменились, состав собственников остался прежний, супруги продолжают обслуживать кредит.
Еще один распространенный вариант – досрочное погашение кредита за счет продажи квартиры. В этом случае супругам необходимо обратиться в банк за разрешением на продажу квартиры из-под залога. Есть мнение, что банки крайне неохотно на это идут, но в действительности все иначе: если банк понимает, что денег от продажи квартиры хватает на закрытие кредита, то он
дает разрешение на продажу при условии, что сделка будет прозрачна и все расчеты пойдут через него.
#кредитконсалтинг #ипотека #ипотекаворонеж #ипотекалипецк #ипотечныйброкер #ипотечныйброкерворонеж #ипотечныйброкерлипецк #помощьвипотеке #кредитналичными #рефинансированиеипотеки #ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекасплохойкредитнойисторией #кредитнабизнес #кредитподзалогнедвижимости #выкупнедвижимости #ипотекавыгодно #ипотека2019 #ипотекаприразводе #разделдолгапоипотеке
