Ипотека с плохой кредитной историей
Помощь в получении ипотеки может потребоваться практически каждому человеку, проживающих в Воронеже и Липецке – идеальных в представлении банка ипотечных клиентов или не существует в природе, или они не нуждаются в ипотечном займе. Обычному же человеку, как правило, чаще всего необходимы особые условия ипотеки – например, ипотека без первоначального взноса или ипотека, где в качестве залога используется материнский капитал. Но самой распространенной проблемой является получение ипотеки с плохой кредитной историей.
В условиях российской действительности мало кто может похвастаться тем, что никогда не брал кредит наличными, целевой или потребительский кредит, не пользовался кредитными картами или не выступал поручителем по кредиту у родственников или знакомых. Любые кредитные обязательства – как существующие, так и имевшие место в прошлом – могут стать потенциальной проблемой, из-за которой вам может быть отказано в ипотеке.
Выдача ипотечного кредита – это всегда риск для финансово-кредитной организации, ведь речь идет о немалых суммах. Поэтому банковские учреждения, прежде чем одобрить ипотеку, должны убедиться в платежеспособности заемщика. Для этого тщательной проверке подвергается весь предоставленный заемщиком пакет документов, а также досконально проверяется его кредитная история. И поводов усомниться в благонадежности клиента на основании его кредитной истории может быть немало:
Просрочки платежей по кредитам. Это случается не только со злостными неплательщиками, такая проблема может возникнуть даже у тех, кто добросовестно исполняет кредитные обязательства. Внезапная болезнь, изменение жизненных и семейных обстоятельств, задержка зарплаты, увольнение или смена работы — от этого никто не застрахован. Но даже несмотря на то, что такие проблемы носят кратковременный характер, это отрицательно сказывается на кредитной истории. Бывают также случаи, когда задержка происходит не по вине клиента — платеж не поступил вовремя из-за сбоев в работе системы, или какие-то уплаченные суммы остались неучтенными из-за ошибки банка.
Частое обращение за предоставлением кредита. Даже если обязательства по таким займам выполняются своевременно и в полном объеме, в глазах банка это выглядит так, будто вы едва сводите концы с концами.
Наличие действующих кредитных обязательств, в том числе и поручение по таким обязательствам. В этом случае банк практически всегда отказывает в ипотеке. Поэтому прежде чем обращаться за получением ипотеки, следует погасить все существующие кредиты.
И, самое неприятное – даже если вы никогда не прибегали к услугам кредитования и у вас отсутствует кредитная история, для банка это равнозначно плохой КИ, т.к. без кредитной истории банку сложно убедиться в вашей добросовестности как заемщика.
Прежде чем обратиться в банк с заявлением о предоставлении ипотеки, обязательно убедитесь, что в вашей кредитной истории нет темных пятен. Но даже если с вашей кредитной историей не все так хорошо, как хотелось бы, не отчаивайтесь! Компания “Кредит Консалтинг” успешно оказывает помощь в получении ипотеки в Воронеже и Липецке с плохой кредитной историей. Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Наши ипотечные брокеры тщательно проанализируют ваш случай и найдут оптимальное решение. Для компании “Кредит Консалтинг” не бывает неразрешимых проблем!
