Какой доход нужен для получения ипотеки?
Требования к заемщику, желающему получить ипотеку, могут быть разными — все зависит от конкретного банка. Но каждый банк Воронежа, без исключений, ожидает от ипотечных клиентов платежеспособности. Давайте разберемся, что значит платежеспособность с точки зрения банка и при каком доходе возможно получить ипотеку.
При каком минимальном доходе дают ипотеку?
Прежде чем подавать заявку на получение ипотечного займа, следует узнать, каков тот минимум дохода, при котором есть возможность оказаться в числе тех, кому дают ипотеку.
И первое, от чего будет зависеть необходимый минимальный доход, это сумма ипотечного кредита. Второй основной фактор — это срок, на который берется ипотека. Исходя из этих двух условий рассчитывается размер ежемесячного платежа по ипотеке.
Заемщик должен учитывать, что банки готовы одобрить ипотеку только в том случае, если размер ежемесячного платежа по кредиту не будет превышать 40% его дохода. Вы можете самостоятельно посчитать примерный ежемесячный платеж по ипотеке, воспользовавшись кредитным калькулятором на нашем сайте или на сайте выбранного банка. Получившуюся сумму следует умножить на 2,5 — это и будет тот минимальный доход, который необходим, чтобы банк рассмотрел вашу заявку. Например, при сумме ежемесячного платежа по ипотеке в 20 000 рублей ваш доход не должен быть ниже 50 000 рублей.
Какой доход нужен для ипотеки?
Какой минимум необходим, чтобы взять ипотеку, вы уже знаете. Но нужно учитывать, что минимального дохода может быть достаточно для решения банка, но недостаточно для успешного погашения ипотеки. Всегда следует помнить о том, что жизненные обстоятельства могут измениться, а это может повлечь за собой неисполнение кредитных обязательств. Поэтому разумнее брать по ипотечному кредиту ту сумму и на такой срок, чтобы ежемесячный платеж был меньше 40% дохода. А свободные средства следует откладывать для обеспечения нескольких месяцев ежемесячных платежей, если вдруг что-то в жизни изменится. Также хорошим вариантом для тех, кто не уверен в финансовой стабильности, является страхование ипотеки.
Не можете самостоятельно разобраться со всеми тонкостями ипотеки? Думаете, в какой банк выгоднее обратиться? Специалисты компании “Кредит Консалтинг” всегда рады помочь вам! Чтобы получить консультацию ипотечного брокера в Воронеже, позвоните нам или оставьте заявку на сайте.
