Кому будет сложно получить ипотеку в 2020 году
Не секрет, что пандемия негативно сказывается на всех сторонах жизни. Не осталась в стороне и сфера кредитования – по статистическим данным в апреле количество выдаваемых ипотечных кредитов по России снизилось почти на 40%. С одной стороны – по причине снижения потребительского спроса, с другой стороны – в связи с ужесточением требований к заемщикам со стороны банков. Давайте рассмотрим, какие изменения произошли в сфере ипотечного кредитования и чего следует ожидать заемщикам.
Изменения требований к заемщикам по ипотеке
В текущих условиях выдача ипотеки для банков связана с повышенными рисками. Поэтому многие кредиторы стремятся максимально обезопасить себя и пересматривают условия выдачи займов. Самые популярные на данный момент изменения:
- повышение процентной ставки по ипотеке,
- увеличение первоначального взноса.
В частности, изменения уже коснулись ипотечных программ, предлагаемых банком “Открытие”, Росбанком и Совкомбанком.
Каким категориям заемщиков могут отказать в ипотеке в 2020 году
Непростая экономическая ситуация и связанные с этим ужесточения требований к заемщикам могут привести к росту количества отказов по ипотеке. В группу риска входят:
- те, кто вносит небольшой первоначальный взнос или в качестве ПВ использует средства материнского капитала,
- сотрудники компаний, относящихся к наиболее пострадавшим от пандемии отраслям – туризм, ресторанный бизнес и т.д.
- работники, занятые в сфере малого бизнеса,
- индивидуальные предприниматели и самозанятые.
Получить ипотеку в 2020 году этим категориям заемщиков будет непросто.
Кому будет проще получить ипотеку в 2020 году
В наиболее выигрышном положении будут следующие категории заемщиков:
- имеющие высокий подтвержденный доход и хорошую кредитную историю,
- сотрудники, занятые в бюджетной сфере и госструктурах.
Эти клиенты не представляют повышенных рисков для банков, а значит проблем с получением ипотеки у них не будет.
В это непростое время особенно важна профессиональная помощь в получении ипотеки. Специалисты агентства недвижимости “Кредит Консалтинг” помогут вам получить ипотеку даже в самых сложных ситуациях.
