Льготная ипотека под 6%: как получить?
С 2018 года стала доступна ипотека под 6%. Ипотека с государственной поддержкой предназначена для семей с двумя и более детьми. Причем второй, третий или последующий ребенок, согласно условиям программы, должны родиться в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. и иметь российское гражданство. Если семья соответствует указанным условиям, она может стать участником программы и получить льготную ипотеку под 6%. С апреля 2019 года пониженная ставка действует на протяжении всего срока ипотечного договора. Под льготные 6% можно также рефинансировать уже имеющийся ипотечный займ.
Суть программы ипотеки с государственной поддержкой состоит в том, что государство компенсирует банку разницу между льготной и реальной ставкой по ипотеке. Заемщик подписывает с банком ипотечный договор на льготных условиях, а банк на протяжении срока действия программы господдержки будет ежемесячно получать компенсацию от Минфина. Программа распространяется на квартиры и дома с участками, приобретенные на первичном рынке у юридических лиц.
В какие банки можно обратиться за льготной ипотекой?
Прежде чем подавать заявку на ипотеку под 6%, следует ознакомиться со списком банков, участвующих в программе льготной ипотеки. В программе участвуют 46 банков, а также АО “Агентство ипотечного жилищного кредитования” (в настоящее время ДОМ.РФ).
В перечень банков-участников программы входят два крупнейших российских банка — Сбербанк и ВТБ. Но заемщик может обратиться за ипотечным кредитом и в такие банки, как:
- Газпромбанк
- Россельхозбанк
- Промсвязьбанк
- Открытие
- Райффайзенбанк
- Возрождение
- ДельтаКредит
- и другие банки из списка
В большинстве случаев, условия участия в программе льготной ипотеки и перечень необходимых документов будут одинаковы вне зависимости от банка.
На каких условиях дают ипотеку под 6%?
- Второй, третий и последующий ребенок в семье должны родиться в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.
- Дети, заемщик и созаемщик должны являться гражданами РФ.
- Заемщиком обязательно должен являться один из родителей.
- Жилье должно быть куплено у юридического лица по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве.
- Договор на покупку жилья должен быть заключен в период действия программы — с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. В случае, если второй и последующий ребенок родятся в период с 01.07.2022 г. по 31.12.2022 г., договор на покупку жилья можно заключить до 01.03.2023 г. с сохранением льготной ставки. Также можно подать заявку на рефинансирование ранее взятой ипотеки под льготный процент.
- Максимальная сумма кредита для регионов РФ составляет 6 миллионов рублей.
- Минимальный первоначальный взнос — 20%.
- Обязательное страхование объекта недвижимости и жизни заемщика.
Хотите получить ипотеку легко и без проблем? Обратитесь к специалистам компании “Кредит Консалтинг”. Мы оказываем помощь в получении ипотеки даже в самых сложных случаях. Все, что от вас требуется — это оставить заявку, все остальное мы сделаем сами!
