Оценка квартиры для ипотеки в Воронеже


Оценка квартиры для ипотеки в Воронеже — это необходимая стадия оформления ипотеки. Если вы хотите взять ипотеку, вам необходимо знать, что такое оценка квартиры, как она производится, от чего зависит оценочная стоимость, какую документацию вы в конечном итоге получите.

Каким образом производится оценка квартиры?

Для оценки недвижимости используется множество подходов:

  • сравниваются все осуществленные сделки на рынке недвижимости по аналогичным объектам;
  • анализируется перспектива повышения стоимости объекта на рынке недвижимости;
  • оцениваются затраты, необходимые на возведение подобного объекта недвижимости.

 

Но чаще всего для оценки недвижимости применяется комплексный подход, при котором учитываются различные факторы:

  • в каком районе находится квартира, какова инфраструктура, есть ли поблизости промзоны и т.д.
  • состояние здания, год постройки, количество этажей, материал стен и перекрытий и т.п.
  • общее состояние квартиры, ее площадь, количество комнат, планировка, состояние отделки и инженерных коммуникаций и др.

 

Основываясь на данных анализа, формируется рыночная и ликвидная стоимость недвижимости. Оценщиком предоставляется отчет, в котором указана оценочная стоимость жилья, фотографии недвижимости, пакет документов, подтверждающий право организации на проведение оценки. Акт оценки обладает статусом официального документа. В среднем, на составление акта требуется не более недели.

Следует иметь в виду, что в некоторых случаях рыночная и ликвидная стоимость залоговой недвижимости могут не совпадать. В таком случае банк, выдавая ипотечный кредит, будет опираться на меньшую из указанных в отчете сумм.

И, разумеется, всегда следует помнить о том, что оценкой недвижимости для ипотеки в Воронеже должна заниматься компания, имеющая лицензию на этот вид деятельности, а также соответствующий опыт. Хотите избежать проблем и ошибок при оценке залоговой недвижимости для ипотеки? Обратитесь к специалистам компании “Кредит Консалтинг”!

Магазин
Avito
Кредитный калькулятор
Подбор недвижимости
Обратный звонок
Мы Вам перезвоним в течении 15 минут
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.

Для получения подробного графика помесячных платежей заполните форму ниже и получите расчет на email.

Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.

Выберите интересующий Вас район


Далее
Согласие лица на обработку персональных данных в соответствии с ФЗ №152 от 27.07.2006.
men