Почему квартиру в новостройке выгодно купить с помощью риэлтора
Покупатель, желающий купить квартиру в новостройке Воронежа, встает перед выбором – приобрести недвижимость напрямую у застройщика или обратиться в агентство недвижимости. Как в этом случае лучше поступить?
Почему стоимость квартиры в новостройке в агентстве недвижимости не отличается от цен, предлагаемых застройщиком
Перспектива покупки квартиры напрямую от застройщика выглядит привлекательной – ведь здесь не должно быть завышенных цен и заложенных в стоимость комиссионных. Но на деле цены на одну и ту же квартиру у застройщика и в агентстве одинаковы. Почему так получается?
Дело в том, что содержать отдел продаж, заниматься рекламой, искать покупателей, оформлять документы на недвижимость – все это обходится застройщику в немалую сумму. Проще и выгоднее переложить часть этих задач на плечи риэлторов, выплачивая им комиссионные за продажу квартиры.
В этом случае в выигрыше остаются все: застройщик без особых затрат получает постоянный поток покупателей, агентство недвижимости получает прибыль, а покупатель – возможность купить квартиру без наценки.
Но если с выгодой от сотрудничества застройщика и агентства недвижимости все понятно, то вопрос “зачем покупателю обращаться в агентство” остается открытым. Давайте разберемся, зачем риэлтор нужен покупателю.
Почему для покупки квартиры в новостройке стоит обратиться к риэлтору
Обращаясь напрямую к застройщику, вы можете купить квартиру только в объектах, возведенных этой строительной компанией. И это неплохо, если вы четко знаете, что хотели бы купить квартиру в каком-то конкретном доме или ЖК.
Ну а если вы знаете только примерные параметры квартиры, которую хотели бы приобрести? Или вам нужно подобрать недвижимость, исходя из имеющегося бюджета? В этом случае обращение напрямую к застройщику сильно ограничивает вас в выборе и лишает возможности приобрести квартиру мечты.
А вот риэлтор владеет всей базой новостроек Воронежа и сможет найти для вас оптимальную недвижимость. Специалисты агентства недвижимости в курсе всех акций и скидочных предложений от застройщиков. Обратившись к риэлтору, вы не упустите самые выгодные предложения.
Кроме того, все заботы по оформлению сделки возьмет на себя риэлтор. Так вы можете быть уверены, что вся документация будет составлена должным образом.
Если есть необходимость прибегнуть к таким средствам приобретения квартиры, как покупка новой квартиры в зачет старой или ипотечное кредитование, то и тут специалисты агентства недвижимости смогут оказать вам всестороннюю помощь.
Подбор недвижимости по базе новостроек, сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, покупка квартиры в трейд-ин – все это существенные доводы в пользу обращения в агентство недвижимости при покупке квартиры.
